MaPrimeRénov’ 2025 : À quoi peut-on s’attendre ?

L’année 2025 s’annonce décisive pour MaPrimeRénov’, le dispositif phare d’aide à la rénovation énergétique en France. Avec des ajustements notables, des budgets révisés et une volonté claire d’accélérer la transition énergétique, le gouvernement entend rendre ces travaux plus accessibles et avantageux pour les propriétaires. Voici un tour d’horizon des principales évolutions.

Un budget ambitieux malgré une Réduction

Le budget alloué à MaPrimeRénov’ pour 2025 s’élèvera à 2,3 milliards d’euros, soit une baisse d’un milliard par rapport à 2024. Cependant, cette réduction ne devrait pas entraver la dynamique du dispositif. Près de 70 601 dossiers déposés en 2024 témoignent d’un intérêt croissant pour cette aide, avec une nette accélération observée au troisième trimestre. L’objectif demeure clair : soutenir les rénovations énergétiques et réduire la consommation énergétique des logements.

Des changements structurants pour 2025

Plafonds et taux de financement augmentés

À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, les plafonds de financement et les taux d’écrêtement, qui déterminent la part maximale de la prime, seront augmentés pour plusieurs catégories de ménages :

Ces modifications visent à réduire le reste à charge pour les bénéficiaires et à encourager des rénovations d’ampleur, notamment pour les logements classés F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Cumul avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Pour la première fois, tous les ménages pourront cumuler MaPrimeRénov’ avec le PTZ dès 2025. Cette mesure supprime la restriction qui imposait aux bénéficiaires d’attendre cinq ans avant de combiner ces aides. Cette avancée est perçue comme un levier essentiel pour financer des projets de grande envergure.

Focus sur les parcours : par Geste ou Accompagné

Parcours par geste

Ce parcours cible des rénovations ponctuelles, telles que l’installation d’un système de chauffage performant ou l’isolation d’une partie spécifique du bâti. Il est idéal pour les propriétaires souhaitant des interventions ciblées.

Parcours accompagné

Conçu pour les rénovations globales, ce parcours nécessite un accompagnement personnalisé par un conseiller spécialisé. L’objectif est d’obtenir un gain d’au moins deux classes énergétiques au DPE. Les ménages modestes et intermédiaires pourront bénéficier de taux d’écrêtement plus élevés, augmentant la part de travaux financée.

Exemple de calcul : rénovation globale

Prenons le cas d’un ménage intermédiaire (profil violet) entreprenant une rénovation permettant de gagner trois classes DPE et de sortir du statut de passoire thermique :

• Coût des travaux TTC : 57 750 €
• Taux d’écrêtement applicable : 80%
• Montant maximal de la prime : 33 000 €

Ce ménage bénéficiera d’une aide significative, laissant un reste à charge de 24 750 € pour des travaux d’envergure.

Quels travaux sont éligibles ?

MaPrimeRénov’ soutient une large gamme de travaux :

• Chauffage : Remplacement de chaudières anciennes par des pompes à chaleur ou des chauffages solaires.
• Isolation : Toitures, murs extérieurs, fenêtres à double vitrage.
• Ventilation : Installation de systèmes VMC double flux.
• Bonus spécifiques : Projets permettant de sortir un logement du statut de passoire thermique ou d’atteindre la classe DPE A ou B.

Une transition énergétique accélérée

Avec une stratégie claire inscrite dans la Stratégie Nationale Bas-Carbone (SNBC), le gouvernement fait de MaPrimeRénov’ un pilier de la transition écologique. Les ajustements pour 2025, notamment la hausse des taux d’écrêtement et la possibilité de cumuler avec le PTZ, renforcent l’accessibilité et l’efficacité du dispositif.

Si vous envisagez une rénovation énergétique, 2025 pourrait être l’année idéale pour agir. N’attendez plus pour simuler vos aides et planifier vos travaux en ligne sur maprimerenov.gouv.fr ou auprès des 550 espaces conseils répartis sur le territoire.